2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+8.3%
コスモレジデンス東京イースト
東京都荒川区東尾久四丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 65.52㎡の場合
相場
5,684万円
86.7万円/㎡
3,907
5,091
6,276
7,460
AI査定結果
推定相場価格
5,684万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,091万円〜6,276万円
77.7万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月22日
コスモレジデンス東京イースト
6,190万円（94.5万円/㎡）/ 7階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 6,190万円 | 94.5万円 | 7階 | 65.52㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 5,500万円 | 79.9万円 | 4階 | 68.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 4,980万円 | 76.0万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 5,180万円 | 79.1万円 | 7階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は89.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,490万円 | 71.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/09 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 4,690万円 | 72.0万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,790万円 | 95.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,980万円 | 98.7万円 | 70.73㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,480万円 | 80.2万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/26 | 日神パレステージ田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 5,700万円 | 75.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シティインデックス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,980万円 | 107.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/29 | アークプラザ西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅7分 | 5,500万円 | 90.6万円 | 60.72㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅5分 | 6,380万円 | 105.1万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/12 | リストレジデンス西日暮里弐番館 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅4分 | 6,980万円 | 109.4万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/17 | リストレジデンス西日暮里壱番館 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅11分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、荒川区では8.3%上昇しています。
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ライオンズ田端アートレジデンス
東京都荒川区東尾久五丁目
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2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
オープンレジデンシア東京尾久
東京都荒川区西尾久五丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 5分
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東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造